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鄭州大學房地產實戰運營總裁班

發布時間:2021-11-02 點擊次數:600 來源:鄭大總裁班

項目介紹

房地產是我國社會主義市場體系中的一個重要組成部分,房地產業作為國民經濟新的增長點,為中國經濟的快速增長做出了貢獻。

十九大后,房住不炒、加快推進新型城鎮化建設、居民居住條件的改善、區域經濟協同發展等都已納入到國家戰略層面。

如何看待中國宏觀經濟;

如何預判中國房地產行業未來的發展;

如何理解國家宏觀經濟政策;

如何實現房企的自我救贖與磐涅;

地方性房地產企業的出路在哪里;

所有的問題都有待深度解讀。

本項目將從宏觀經濟、金融、政策調控、土地、稅收、投資等領域全面分析國家宏觀經濟發展趨勢,對房地產政策走勢和市場趨勢做出預判,研判房企投資、拿地、建設、運營的重點和策略,梳理并預警房地產投資項目的政策風險和市場機會。

項目使命

探究地方性房地產企業未來的生存發展之路

完善房地產及房地產相關行業高層管理人員的知識體系

打造房地產相關行業融學習交流、自我提升、資源互補平臺

課程收益

把脈行業未來發展趨勢

洞悉國家宏觀調控政策

提升自身企業經營格局

完善企業管理知識體系

課程設置


第一課堂

第一模塊:宏觀經濟與房地產行業趨勢分析

第二模塊:房地產金融與資本運作

宏觀經濟與房地產的內在關系

房地產投資決策分析

商業地產現狀及趨勢分析

資金規劃與資本結構

養老地產的商業模式及創新設計

房地產資本運作與資產證券化

綠色裝配式建筑

政府與社會資本合作(ppp)模式

工業地產的現在及運營模式

房地產輕資產運營模式與創新

文旅綜合體前景機會及案例解讀

房地產企業并購重組

關鍵詞:新常態、供給側改革、新人居環境

關鍵詞:ppp、共建、不動產持有

模塊三:房地產開發運營管理

模塊四:房地產成本管控與全面預算

房地產集團管控、項目管控與開發流程管理

房地產開發過程全成本管理

房地產企業快速開發與運營管理

招標、采購及合約管理

構建以現金流為主線的計劃運營體系

成本目標管理

計劃運營與組織績效激勵

全面預算管理體系建立

房地產人力資源戰略

房地產工程結算管理

房地產企業績效管理

現金流管理與風險控制

關鍵詞:輕資產、效率、效益

關鍵詞:成本、回款、現金流

模塊五:房地產項目工程管理

模塊六:房地產營銷全案策劃

建設項目招投標與采購管理

市場競爭戰略

總包商的供應鏈管理

房地產行業的整合營銷

建設工程項目質量與安全風險管理

房地產概念傳播與品牌塑造

工程建造中專業分包及分包模式

建設項目過程中突發事件預防、處理與應對策略

建設項目施工現場管理

房地產營銷全案策劃

建設項目過程中突發事件預防、處理與應對策略

房地產廣告策略制定與執行

關鍵詞:環保、質量與安全、分包

關鍵詞:綠色裝配、物業服務、社區家園

模塊七:物業管理與業主關系

模塊八:房地產行業稅務籌劃

物業管理規劃與物業價值的提升

營改增后房地產最新稅收政策解讀

物業管理公司與開發商的戰略合作

房地產企業戰略層面的稅務規劃

物業多種經營模式探討與案例分享

房地產開發企業的主要稅種及稅率

智慧社區與智慧物業

房地產企業稅務規劃與統籌之道

卓越的客戶關系管理

房地產企業經營層面的稅務規劃

物業服務品質提升實戰案例分享

房地產并購重組過程會中的稅務風險應對

關鍵詞:服務品質、物聯網、智慧社區

關鍵詞:營改增、并購、重組

第二課堂

主題一: 班級團建

高爾夫、羽毛球等活動增進學員間的融合

主題二:資源對接

房地產行業上下游配套產業鏈沙龍

主題一: 行業私享會

邀請業內大咖就行業熱點剖析解讀

主題一:商務游學

國內標桿地產企業及特色項目參訪交流


師資介紹

李戰軍:現任中國房地產業協會首席研究員,浦東改革與發展研究院房地產經濟研究中心主任、研究員;清大、北京大學等高校房地產總裁班特聘教授;《中國房地產年鑒》、《中國房地產市場報告》執行主編。

陸德明:教授、博導,國務院“政府特殊津貼”專家(1995)。現任中國再發展經濟研究所首席教授/所長。前復旦大學經濟學院院長、中國經濟研究中心主任、上海市經濟學會副會長。

張健:資深房地產投融資和戰略專家;全國工商聯房地產商會特聘專家。著有《房地產投資》、《房地產企業融資》、《房地產基金實務》和《房地產金融實務》等六部房地產專著。

許鴻奕:房地產實戰派運營專家,曾任萬科集團職業經理人。

鄧應:房地產全流程運營管理實戰專家,16年房地產管理咨詢經驗。萬科、綠地、華潤置地、碧桂園、中糧地產、魯能集團、蘇寧置業、綠地集團等指定顧問

楊凡:國家注冊建筑師,高級工程師,國內房地產行業設計資深專家,國內多所高校地產MBA班特聘講師。

李忠:國際房產全程營銷策劃專家,華高萊斯執行董事

呂子明:房地產工程項目管理實戰專家、萬科星級講師、曾任職于魯能集團、萬科集團、中國金茂等標桿房地產企業。

劉祥:20余年房地產標桿房企任職經歷,前龍湖地產高管。

黃東興:萬科物業/房地產學院經管系主任,萬科物業領域十大講師之一,萬科房地產學院物業課程研發組成員。

黎宇清:實戰物業管理專家,高級物業培訓師華潤置地、任雅居樂物業管理有限公司高層管理。

孫凡:龍湖管理解析第一人、地產與物管共創品牌的先行者、中國房地產培訓協會、中房商學院特約講師、中國物業管理行業協會特約講師。

林佳良:中國注冊稅務師、會計師、律師,著名房地產行業納稅規劃實戰籌劃專家,被譽為房地產財稅答疑“第一人”。

許愿:房地產實戰財務管理專家;資深上市并購重組與財務管理專家、中國十大優秀財稅管理講師、現任馬云(中國)財稅研究院高層。

喬潤令:國家發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任

李鐵:原國家發展改革委員會城市和小城鎮改革發展中心主任

孟曉蘇:原中房集團董事長,現中房集團理事長、房地產協會副會長

梁士毅:上海現代建筑設計集團高級工程師,住建部監理和項目管理戰略發展專家委員會專家

李記有:稅務籌劃實戰運作專家清大稅務籌劃課程特聘教授

招生對象

A.房地產及房地產相關上下游企業總裁、董事長、總經理等高層管理人員;

B.銀行、金融業從業高級管理人員;

C.房地產相關研究機構高級研究人員;

D.準備進軍房地產界的企業家、投資人及高級經理人。

學習時間

A.學制:12個月,每月一次課程,一次2天(周六、周日)

B.班制:小班教學制,每班50人

學費標準

學費:59800元/人(含聽課費、教材講義費及其它資料費用),食宿、交通費用自理

報名流程

1.提交入學申請表、身份證及學歷證明復印件審核

2.申請資料經審核,參考公司行業、個人背景、報名順序,確定錄取名單;

3.發放入學通知書,學員按規定時間交納學費;

4.報到上課。


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