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標(biāo)桿地產(chǎn)金融創(chuàng)新總裁研修班

發(fā)布時間:2021-10-15 點擊次數(shù):442 來源:房地產(chǎn)總裁班

研修背景

伴隨著史上最為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控,行業(yè)高利潤的繁榮過后,房地產(chǎn)企業(yè)正迎來從“賣方市場”到“買方市場”、從分散到集中、從粗放經(jīng)營到精細(xì)化經(jīng)營、從“商品時代”到“產(chǎn)品時代”、從良莠并存到優(yōu)勝劣汰的行業(yè)大洗牌時代,房地產(chǎn)企業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型升級的關(guān)口,全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新升級的歷史大機(jī)遇。

※房地產(chǎn)行業(yè)單一渠道融資逐步轉(zhuǎn)化成為多元化的結(jié)構(gòu)融資

※從房地產(chǎn)基金的如日中天到房地產(chǎn)投資信托方興未艾。   

※從房地產(chǎn)股權(quán)融資到房地產(chǎn)證券化。                  

 ※從房地產(chǎn)金融控股到房地產(chǎn)上市融資。                

※從房地產(chǎn)融資租賃到房地產(chǎn)并購合作。                

 ※從國內(nèi)融資到國外融資。                            

金融業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的深度融合是不可阻擋的行業(yè)趨勢!  


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研修目的

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“好風(fēng)憑借力,揚帆正當(dāng)時。”高景亞太商學(xué)院聯(lián)合北京大學(xué)相關(guān)專家,通過對國內(nèi)外地產(chǎn)金融的研究,重磅推出《標(biāo)桿地產(chǎn)金融創(chuàng)新總裁研修班》 ,不僅將最前沿的地產(chǎn)金融的原理、操作流程與實戰(zhàn)技巧有機(jī)結(jié)合,還將全面地勾畫新時代房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢和地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)模式創(chuàng)新的脈絡(luò)框架,幫助學(xué)員迅速把握市場契機(jī),走上可持續(xù)發(fā)展之路。

 幫助學(xué)員洞悉地產(chǎn)國際金融市場風(fēng)云,透視世界資本深層潛流,掌控房地產(chǎn)金融操作規(guī)則,了解房地產(chǎn)金融風(fēng)險防范真諦,速讀環(huán)球金融前沿理念,學(xué)習(xí)國際權(quán)威研究報告,把握房地產(chǎn)海內(nèi)外投融資通道。

聯(lián)合學(xué)員在各地投資開發(fā)房地產(chǎn)項目,既有頂級專家的指導(dǎo),又有企業(yè)界實戰(zhàn)型人才參與,學(xué)員親身體驗高端團(tuán)隊協(xié)作孵化地產(chǎn)項目全過程。

通過系統(tǒng)而實務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)、投融資運作理念、流程、方法及經(jīng)驗的學(xué)習(xí),打造既懂地產(chǎn)開發(fā)又懂資本運作、投融資管理的復(fù)合型人才。

課程價值

專業(yè)課·名家指路

聚焦房地產(chǎn)業(yè)投融資熱點話題,洞悉融資真諦,把握投資商機(jī)。系統(tǒng)的資本經(jīng)營理論課程,針對不同金融領(lǐng)域配合大量最新實際案例,為企業(yè)投融資決策提供借鑒;促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資本與金融資本聯(lián)姻,為資本洞開財富大門,為創(chuàng)業(yè)插上騰飛翅膀;極具實務(wù)的第二課堂:學(xué)員親身參與房地產(chǎn)投資項目的實踐案例教學(xué)模式,整合國內(nèi)外資源,使學(xué)員掌握國際地產(chǎn)投融資新趨勢,研析地產(chǎn)市場新環(huán)境,拓展地產(chǎn)投資新思路,剖析地產(chǎn)投融資新模式,構(gòu)筑新的資本經(jīng)營機(jī)制。

基礎(chǔ)課·大師明道

國學(xué)經(jīng)典、詩詞歌賦、政治法律、博弈論

匯聚國內(nèi)學(xué)術(shù)大師,分享專業(yè)領(lǐng)域優(yōu)術(shù)==> 夯實地產(chǎn)金融領(lǐng)域精英個人修養(yǎng),全方位提升個人內(nèi)蘊,銳意創(chuàng)新決策者新境界。

經(jīng)史文博,化成天下==========>借先輩列賢智慧之光,點今日管理者迷津。博古通今,以史為鑒。

時事政法,洞悉未來==========>國家法律政策的變化,實時政策的分享,學(xué)術(shù)前沿的解析預(yù)測。居廟堂,知江湖風(fēng)云變幻;處江湖,解廟堂細(xì)雨微波。

課程中注重理論與實踐的有機(jī)結(jié)合。課堂內(nèi)運用大量的案例進(jìn)行教學(xué);課堂外安排國內(nèi)外不同業(yè)態(tài)的優(yōu)秀地產(chǎn)項目考察,以及香港、美國地產(chǎn)金融考察,幫助學(xué)員拓寬視野,親身體驗地產(chǎn)與金融的無限風(fēng)光。

平臺成立亞太基金,整合數(shù)十家金融機(jī)構(gòu)和標(biāo)桿房企進(jìn)行資源對接。

銀行:國家開發(fā)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行……

信托:中原信托、中糧信托、光大信托、浙金信托、鼎信長城、信?;?、小牛基金、盛世神州……

地產(chǎn)機(jī)構(gòu):萬科地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、碧桂園、雅居樂、華橋城、融創(chuàng)地產(chǎn)……

課程設(shè)置        

專業(yè)課·資本致勝篇

房地產(chǎn)金融創(chuàng)新與資本運作

金融行業(yè)政策解析與趨勢分析:

金融宏觀政策展望與趨勢研究

房地產(chǎn)企業(yè)資金特點分析

房地產(chǎn)銀行融資途徑與方式

房地產(chǎn)信貸融資案例分析

房地產(chǎn)金融創(chuàng)新:

房地產(chǎn)金融概念和分類

國內(nèi)外房地產(chǎn)金融現(xiàn)狀和困境與發(fā)展趨勢

房地產(chǎn)擔(dān)保融資、融資租賃與并購合作

房地產(chǎn)海外融資趨勢與模式

房地產(chǎn)企業(yè)投資決策:

城市房地產(chǎn)投資潛力的評估與分析

房地產(chǎn)一級市場投資分析與策略

房地產(chǎn)二級市場投資分析與策略

商業(yè)地產(chǎn)投資分析與對策

房企PreIP0的投資策略

房企上市后的投資策略

房地產(chǎn)企業(yè)融資對策:

房企融資的金融工具及發(fā)展趨勢房企信托融資分析與實操

房企銀行貸款的實操技巧

房企MB0融資現(xiàn)狀及對策

房企基金融資策略

房企民間資本與國際非商業(yè)性融資

民間資本與房地產(chǎn)項目融資:

資金互助與民間融資

私募基金與夾層融資

國際基金與房地產(chǎn)項目融資:

國際基金中國地產(chǎn)投資戰(zhàn)略

國際基金合作模式設(shè)計與實施

房地產(chǎn)企業(yè)上市:

企業(yè)上市現(xiàn)狀及前景分析

企業(yè)上市前的改制與重組及融資

房企境內(nèi)上市

房企境外上市

房企上市案例解析

房地產(chǎn)股票分析(萬科、招商、金地、富力)

房地產(chǎn)并購與資產(chǎn)整合:

國內(nèi)并購重組市場政策法律環(huán)境與現(xiàn)狀分析

并購流程和方法及合同起草談判

管理層收購(MB0)與員工持股計劃(ES0P)杠桿收購(LB0)的方式與策略

并購中的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計、風(fēng)險控制及法務(wù)

房地產(chǎn)PE(私募股權(quán))基金與VC(風(fēng)險投資):

PE基金的設(shè)立、募集及營運

PE基金的風(fēng)險內(nèi)控

國內(nèi)房地產(chǎn)私募基金發(fā)起與運作

房地產(chǎn)PE操作實務(wù)及風(fēng)險投資案例分析

房地產(chǎn)投資信托基金REITS:

地產(chǎn)投資項目的選擇標(biāo)準(zhǔn)

信托計劃的運用與管理

信托計劃的退出

信托利益的計算和分配

房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險管理:

房地產(chǎn)企業(yè)金融風(fēng)險規(guī)避

房地產(chǎn)開發(fā)市場風(fēng)險識別與防范

跨區(qū)域發(fā)展房地產(chǎn)企業(yè)管理風(fēng)險識別及規(guī)避

房地產(chǎn)開發(fā)項目運營及風(fēng)險管理

房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險控制

房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理:

財務(wù)戰(zhàn)略和價值創(chuàng)造

項目預(yù)決算與業(yè)績評估

財務(wù)報表分析、全面預(yù)算與成本控制

利潤分析與現(xiàn)金流控制

稅收籌劃與合理避稅

基礎(chǔ)課·素養(yǎng)提升篇

管理者個人素養(yǎng)夯實與提升

國學(xué)經(jīng)典與人文素養(yǎng)提升:

中國傳統(tǒng)文化及其當(dāng)代價值

國學(xué)經(jīng)典簡析

中國百家智慧與現(xiàn)代管理

企業(yè)戰(zhàn)略決策與管理中的博弈:

現(xiàn)代博弈論經(jīng)典案例中的管理智慧

企業(yè)同行博弈策略

上下級之間、大小企業(yè)之間的博弈和品牌策略

企業(yè)戰(zhàn)略決策上博弈論的應(yīng)用

中國改革與中國法治態(tài)勢:

中國近代法律的變遷

中國改革政策對企業(yè)發(fā)展的影響

法制前沿最近政策

透析政策的變化,謀篇企業(yè)發(fā)展布局

中美貿(mào)易戰(zhàn)對中國及世界經(jīng)濟(jì)的影響

古詩詞賞析與人文精神:

古典詩詞鑒賞—詩經(jīng)中的奇妙人生

大唐盛象:唐詩的繁華與唐朝社會經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)

時代的映射—文人錚錚鐵骨

中國傳統(tǒng)文學(xué)精華

企業(yè)的人文精神構(gòu)造

師資介紹

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招生對象

a.房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)董事長、總裁,董事、戰(zhàn)略決策者

b.金融機(jī)構(gòu)決策者

c.投資公司、資產(chǎn)管理董事長、總裁

 報名流程


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學(xué)習(xí)時間

學(xué) 制:學(xué)制1年,每兩個月集中一個周末到北京大學(xué)學(xué)習(xí)2-4天;

學(xué)費標(biāo)準(zhǔn)

人民幣5萬元/人(包括:報名費、學(xué)費、書本資料費、教學(xué)管理費、拓展培訓(xùn)費)學(xué)習(xí)期間的食宿費、交通費及國內(nèi)外考察費自理。




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