原以為凜冬將至，誰(shuí)料冰河期已來(lái)！

中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)正式進(jìn)入了政策嚴(yán)控、金融嚴(yán)管的長(zhǎng)周期時(shí)代。

“831”大限終結(jié)了土地杠桿，A股2006年關(guān)閉了資本杠桿，呼之欲出的“三線四檔兩觀察”基本斷絕了地產(chǎn)靠放大融資杠桿快速擴(kuò)張的路徑，房地產(chǎn)拿地及開(kāi)發(fā)速度將會(huì)受到較大影響，行業(yè)趨向平穩(wěn)運(yùn)行發(fā)展。房地產(chǎn)融資已全面收緊，調(diào)控之下房企資金鏈面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。以往通過(guò)高周轉(zhuǎn)、高負(fù)債實(shí)現(xiàn)彎道超車(chē)的概率減小，而凈負(fù)債率控制較好的規(guī)模房企將迎來(lái)發(fā)展機(jī)會(huì)，未來(lái)強(qiáng)者恒強(qiáng)的格局將進(jìn)一步穩(wěn)固，發(fā)展型房企則再一次走在生死攸關(guān)的十字路口。

房地產(chǎn)屬于資金密集型行業(yè)，行業(yè)發(fā)展對(duì)資金有著極高的依賴(lài)度，金融與房地產(chǎn)業(yè)的深度融合是不可阻擋的行業(yè)趨勢(shì)。面對(duì)國(guó)家層面的政策干預(yù)與市場(chǎng)層面的激烈競(jìng)爭(zhēng)，房企發(fā)展對(duì)領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)的要求越來(lái)越高，限制企業(yè)發(fā)展的因素往往不是行業(yè)形勢(shì)、政策變化，而是領(lǐng)導(dǎo)者本身，房企老板或者高管要有資本格局、金融思維，要從業(yè)務(wù)型人才轉(zhuǎn)向經(jīng)營(yíng)型人才、復(fù)合型人才，還需具備扎實(shí)的項(xiàng)目管理能力，才能在激流勇進(jìn)的競(jìng)爭(zhēng)中永遠(yuǎn)立于不敗之地，帶領(lǐng)企業(yè)迎帆遠(yuǎn)航！

●  教學(xué)模式：傳承北京大學(xué)先進(jìn)的教學(xué)理念， 課堂講授+專(zhuān)題研討+專(zhuān)家指導(dǎo)+行動(dòng)學(xué)習(xí)落地工作坊，保證最佳學(xué)習(xí)效果，促進(jìn)知識(shí)轉(zhuǎn)化

●  課程內(nèi)容：課程圍繞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)“融”、“投”、“管”“退”四大核心環(huán)節(jié)，全方位培養(yǎng)房地產(chǎn)企業(yè)家資本格局、金融視野和經(jīng)營(yíng)思維

●  強(qiáng)大師資：知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家和金融專(zhuān)家，把脈方向；北京大學(xué)教授，正本清源；地產(chǎn)與金融領(lǐng)域高管，實(shí)戰(zhàn)解析。

●  資源對(duì)接：平臺(tái)成立亞太基金，整合數(shù)十家金融機(jī)構(gòu)和標(biāo)桿房企資源對(duì)接，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、鼎信長(zhǎng)城、信保基金、萬(wàn)科地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、碧桂園、雅居樂(lè)、華僑城、融創(chuàng)地產(chǎn)等。

北京大學(xué)房地產(chǎn)研究課題組在宏觀經(jīng)濟(jì)、政策調(diào)控和行業(yè)融資策略研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合百?gòu)?qiáng)房企融資創(chuàng)新與實(shí)證解析，形成了“融”-“投”-“管”-“退”課程體系模型，針對(duì)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)決策層高管進(jìn)行賦能提升。

一、專(zhuān)業(yè)課·優(yōu)術(shù)治企、實(shí)戰(zhàn)落地（48學(xué)時(shí)）    

二、基礎(chǔ)課·明道修己、正本清源（24學(xué)時(shí)）

賈老師：全國(guó)政協(xié)委員，財(cái)政部財(cái)政研究所原所長(zhǎng)

董老師：北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院黨委書(shū)紀(jì)、院長(zhǎng)

魏老師：清大經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家

程老師：北京大學(xué)中文系教授

何老師：北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授

王老師：北京大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)

歐陽(yáng)老師：北京大學(xué)匯豐商學(xué)院金融學(xué)副教授

馮老師：北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授

秦老師：中國(guó)人民大學(xué)教授，原住建部政策研究中心主任

吳老師：天祿基金總裁，原國(guó)美地產(chǎn)總經(jīng)理

張老師：盛世神州基金合伙人，瑞軾投資總裁

李老師：浙江金匯信托股份有限公司常務(wù)副總裁

慈老師：中糧信托有限責(zé)任公司產(chǎn)業(yè)資本部總經(jīng)理

程老師：華夏幸福大學(xué)專(zhuān)業(yè)力學(xué)院負(fù)責(zé)人、原萬(wàn)達(dá)學(xué)院教學(xué)副總、鴻坤地產(chǎn)學(xué)院院長(zhǎng)

陳老師：國(guó)際知名金融與地產(chǎn)跨界專(zhuān)家，BMOA中國(guó)常務(wù)副主席，哈佛大學(xué)校友

曾老師：中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師，房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃專(zhuān)家

吳老師：金融學(xué)博士，社科院中小企業(yè)研究中心理事會(huì)副理事長(zhǎng)，華夏中小企業(yè)融資協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)

郭老師：中國(guó)城市綜合開(kāi)發(fā)及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)專(zhuān)家，中國(guó)某大型央企集團(tuán)投資管理委員會(huì)委員

a.房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)董事長(zhǎng)、總裁、董事、總經(jīng)理等戰(zhàn)略決策層；

b.房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)投融資總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)及投融資部門(mén)負(fù)責(zé)人；

c.金融機(jī)構(gòu)、投資公司、資管公司董事長(zhǎng)、總裁。

學(xué) 制：學(xué)制6個(gè)月（共6次課），每月集中授課2天；

學(xué) 費(fèi)：人民幣 2.98 萬(wàn)元/人（包括：報(bào)名費(fèi)、學(xué)費(fèi)、書(shū)本資料費(fèi)、教學(xué)管理費(fèi)、拓展培訓(xùn)費(fèi)；學(xué)期期間的食宿費(fèi)、交通費(fèi)及國(guó)內(nèi)外考察費(fèi)自理）

標(biāo)桿地產(chǎn)金融EMBA總裁研修班北大標(biāo)桿地產(chǎn)總裁班